Comune di Piedimonte San Germano
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Il Comune

Settore Finanziario Tributario

I.M.U. - IMPOSTA MUNICIPALE UNICA

Cos'è

  • L'I.M.U. "Imposta Municipale Propria", sostituisce la vecchia I.C.I. e la componente immobiliare dell'IRPEF e delle relative addizionali dovute per gli immobili non locati.   La nuova imposta I.M.U. è stata introdotta con il D.Lgs. n. 23/2011 che ne stabiliva la vigenza dal 1° gennaio 2014, ma  il D.L. n. 201 del 06/12/2011, convertito in Legge n. 214/2011, ne ha anticipato l'introduzione al 1° gennaio 2012.

Cos'è utile sapere

  •  La base imponibile su cui viene calcolata l'IMU corrisponde al valore dell'immobile  iscritto in catasto rivalutato del 5%, incrementando la base imponibile con  i seguenti moltiplicatori, diversi a seconda della categoria catastale del fabbricato:
    Cat. A (no A/10) 160
    Cat. A/10 80
    Cat. B 140
    Cat. C/1 55
    Cat. C/2-C/6-C/7 160
    Cat. C/3-C/4-C/5 140
    Cat. D (no D/5) 60
    Cat.D/5 80 - La base imponibile è ridotta  del 50 per cento per i fabbricati di interesse storico  o artistico e per i fabbricati dichiarati inagibili. L'inagibilità  deve essere accertata  dall'Ufficio Tecnico  Comunale.         

Requisiti

  • L'Imposta è dovuta per tutti gli immobili posseduti sul territorio del Comune, eccetto i terreni agricoli, dal proprietario degli stessi  o dal soggetto titolare del diritto di usufrutto, uso, abitazione,enfiteusi o superficie sull'immobile. Nel caso di leasing, soggetto passivo è il locatario, dalla stipula del contratto e per tutta la sua durata.Ogni proprietario  deve pagare  la propria quota di IMU. Questo significa che se l'immobile ha più proprietari, la quota va proporzionata  alla percentuale di possesso. Inoltre devono pagare l'IMU: - Il coniuge vedovo (superstite) che continua ad abitare nell'abitazione principale. Gli altri eredi, invece, su quell'immobile non devono pagare l'IMU,; - Il coniuge a cui il tribunale assegna la casa comiugale in seguito a separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione del matrimonio. L'altro coniuge non assegnatario, invece, non deve pagare l'IMU su quell'immobile. Chi è in affitto non deve pagare l'IMU.

Come fare

  • Il calcolo dell'I.M.U. viene proporzionato ai mesi di possesso, 15 giorni di possesso sono considerati 1 mese intero.  Il pagamento deve essere effettuato tramite Mod. F24 e per gli immobili di Piedimonte San Germano il codice è G598

In quanto tempo

  • L'Imposta calcolata deve essere versata in 2 rate scadenti rispettivamente il 16 giugno ed il 16 dicembre.

Quanto costa

  • Per il calcolo dell'imposta bisogna attendere ogni anno che il Comune  pubblichi la delibera  con le aliquote e le detrazioni. L'importo dell'IMU  va arrotondato all'euro per difetto se i centesimi della cifra sono 49, per eccesso se i centesimi sono più di 49. Il valore delle aree fabbricabili  è determinato  da quello venale in comune commercio al 1° gennaio dell'anno di imposizione. Non devono essere eseguiti versamenti per importi inferiori ad € 12,00- 

Validità del documento

  • I soggetti passivi devono presentare la dichiarazione entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta, utilizzando il modello approvato.

Modulistica

A chi rivolgersi

A chi rivolgersi

  • Settore Finanziario Tributario - Ufficio Tributi ed Entrate
    Piazza Municipio n.1 - 03030 , Piedimonte San Germano (FR)
    Responsabile del procedimento:
    Marisa Andreina Laudazio
    Telefono:
    0776/4029216
    Fax:
    0776/402128

Orario settimanale

Mattino
Pomeriggio
  • lunedi'
    8.15 - 12.15
    15.30 - 17.30
  • martedi'
    8.15 - 12.15
    chiuso
  • mercoledi'
    chiuso
    chiuso
  • giovedi'
    8.15 - 12.15
    chiuso
  • venerdi'
    8.15 - 12.15
    chiuso
  • sabato
    -
    -

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Sito ufficiale del Comune di Piedimonte San Germano

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